2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
35.2万円/㎡
前年比--
鳥栖市
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク鳥栖駅前グラッセ
佐賀県鳥栖市本通町二丁目
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩4分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,795万円
42.7万円/㎡
3,292
3,627
3,962
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜3,962万円
40.8万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サンパーク鳥栖駅前グラッセ
3,700万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 88.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,700万円 | 41.7万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,800万円 | 42.8万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,200万円 | 44.4万円 | 11階 | 72.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 2,850万円 | 39.5万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サンパーク鳥栖駅前グラッセ 鳥栖市本通町二丁目 | 鳥栖駅4分 | 3,700万円 | 41.7万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | トラスト鳥栖本町ネクサージュ 鳥栖市本町二丁目 | 鳥栖駅9分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンパーク鳥栖中央公園テラス 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅6分 | 3,790万円 | 42.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/02 | トラスト鳥栖中央レジデンス 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅7分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県でデータなし、鳥栖市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は鳥栖市の平均と比較してNaN%割安です。